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APARTAMENTO - 2 Dormitórios, Centro de Vila Velha - Vila Velha
- 1 Garagem - 1
- 2 Banheiros - 2
- 2 Dormitórios - 2
- 100 Área Privativa / Construída - 100
Descrição
NEXUS IMÓVEIS VENDE — OPORTUNIDADE ÚNICA NO CENTRO DE VILA VELHA! 🏡✨
Um imóvel com enorme potencial de valorização e versatilidade no coração de Vila Velha. Atualmente composto por duas unidades semelhantes e integradas, esta é uma excelente oportunidade para quem busca investir, morar ou até mesmo unir os espaços para criar um apartamento amplo e diferenciado.
O grande destaque é que as duas unidades são separadas apenas por uma parede em gesso, permitindo uma integração simples e prática. Com essa adaptação, o imóvel pode se transformar em um confortável apartamento de aproximadamente 100m², com ambientes amplos e uma configuração ideal para quem deseja mais espaço.
📐 Configuração atual das unidades:
✔️ 02 apartamentos de 1 quarto
✔️ Sala
✔️ Cozinha
✔️ Banheiro
✔️ Localizados no 1º andar
✔️ Apenas 1 lance de escada
✔️ Frente para a rua
✔️ Excelente iluminação e ventilação natural
🏡 Potencial de integração:
✔️ Possibilidade de unificação das duas unidades
✔️ Aproximadamente 100m² após integração
✔️ Possibilidade de criar 02 quartos ou até mesmo uma planta personalizada
✔️ Excelente opção para moradia ou investimento
📍 Localização privilegiada:
⛪ Próximo ao Santuário, em uma das regiões mais tradicionais do Centro de Vila Velha
🛍️ Próximo a comércios, serviços, bancos, supermercados e transporte público
🚶 Fácil acesso a tudo o que você precisa no dia a dia
💰 Economia e praticidade:
✔️ Sem taxa de condomínio
✔️ Baixo custo de manutenção
🚗 Diferencial exclusivo:
Além do imóvel residencial, existe uma vaga/área cadastrada junto à Prefeitura com finalidade comercial, criando uma excelente oportunidade de geração de renda. O espaço pode ser utilizado ou alugado para funcionamento de uma loja, escritório, depósito ou outra atividade compatível com a regulamentação local.
📈 Uma oportunidade rara para quem busca investir em uma região valorizada, adquirir duas unidades pelo preço de uma oportunidade estratégica ou criar um amplo apartamento no Centro de Vila Velha.
📅 Agende sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel!
🌐 Mais informações:
👉 Nexus Imóveis
📲 WhatsApp: (27) 99870-0773
CRECI: 9814J – Nexus Imóveis (A.R)
Sobre o imóvel
Características Básicas
-   Garagem   1
-   Sala de Estar  
-   Área de Serviço  
-   Aceita pets  
-   Banheiros   2
-   Dormitórios   2
-   Cozinha  
Características Medidas
-   Área Total   100
-   Área Privativa / Construída   100
Estabelecimentos Próximos
-   Farmácia  
-   Restaurante   1
-   Parada de Ônibus   1
-   Hotel   1
-   Shopping   1
-   Hospital   1
APARTAMENTO 2 Dormitórios
Bairro: Centro de Vila Velha
Vila Velha - ES
Finalidade: Residencial
Situação: Disponível
- Venda (R$)
- 450.000,00
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